Tin tức BDS
Biệt thự khu Cầu Giấy có giá đắt nhất Hà Nội
7/13/2010 3:11:10 PM
Với giá chào phổ biến trên thị trường thứ cấp của phân khúc biệt thự tại khu vực Cầu Giấy đạt mức 7.400 USD/ m2 được xem là đắt nhất Hà Nội nếu không kể tới 4 quận trung tâm đang bị ngừng thi công các dự án.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, quý 2/2010, hiện có khoảng 8.200 biệt thự và 11.400 liền kề tại 10 quận và 1 khu vực trên thị trường thứ cấp. Quận Hà Đông có số lượng biệt thự/liền kề lớn nhất với khoảng 3.400 biệt thự, chiếm 42% tổng nguồn cung biệt thự, và khoảng 5.900 liền kề, chiếm 52% tổng nguồn cung liền kề.

Tất cả các dự án đều đã được bán hết sản phẩm trước khi có thể được chào trên thị trường sơ cấp.

Trong quý này, quận Cầu Giấy có giá chào phổ biến trung bình của biệt thự trên thị trường thứ cấp đạt mức cao nhất với 7.400 USD/ m2, sau đó là các quận Tây Hồ và Từ Liêm với hơn 6.800 USD/ m2 và 5.100 USD/ m2. Giá ở mức thấp nhất tại Thanh Trì và Gia Lâm.

Quận Cầu Giấy cũng có giá chào phổ biến trung bình của liền kề trên thị trường thứ cấp đạt mức cao nhất với khoảng 7.000 USD/ m2, sau đó là các quận Từ Liêm và Thanh Xuân với hơn 6.100 USD/ m2 và 5.200 USD/ m2. Giá ở mức thấp nhất tại Gia Lâm.

Ông Leon Cheneval, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Định giá Công ty Nghiên cứu Bất động sản Savills Việt Nam đánh giá, phân khúc biệt thự/liền kề vẫn được coi là kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt là trong dài hạn. Điều này hỗ trợ tốt cho nguồn cầu của phân khúc thị trường này và nó có thể dẫn dắt thị trường trong giai đoạn trầm lắng hiện nay.

Savills dự báo, trong trung hạn sẽ có khoảng 59 dự án phát triển biệt thự/liền kề tại Hà Nội. Các dự án này tập trung chủ yếu tại các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên, Từ Liêm, và khu vực Láng Hòa Lạc. Riêng quận Hoàng Mai và khu vực Láng Hòa Lạc chiếm khoảng 55% tổng số các dự án.
theo LANDTODAY

---------------------------------------------------

Các tin cũ hơn

Không miễn thuế TNCN chuyển nhượng đất nông nghiệp (9/4/2010 8:54:04 AM )
Kỳ quặc hành chính mua bán nhà đất (9/3/2010 11:09:06 AM )
“Soi” chất lượng sống trong khu đô thị mới (9/3/2010 11:04:16 AM )
Sudico xây khu đô thị "kiểu Mỹ" trên khu người Mường (9/3/2010 9:41:10 AM )
Bộ Giao thông Vận tải ủng hộ xây trục Hồ Tây – Ba Vì (9/1/2010 11:11:27 AM )
Người góp vốn mua nhà sẽ được bảo vệ (9/1/2010 11:07:10 AM )
Nhà cho người thu nhập thấp: Sẽ đảm bảo chất lượng (9/1/2010 9:57:47 AM )
Tập trung vào phân khúc nhà ở bình dân (9/1/2010 8:37:10 AM )
Triển khai giai đoạn 1 dự án Khu đô thị Vân Canh (8/4/2010 9:44:51 AM )
Đầu tư BĐS không phụ thuộc vào vốn ngân hàng (8/4/2010 9:32:43 AM )
                                      
Trụ sở chính/Head Office
Địa chỉ: Số 38 - Nguyễn Thị Định - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội
Tel: (84-4) 3556 7422 / 7671 * Ext: 108
 Fax: (84-4) 3556 3943
VP Chi nhánh / Branch Office:
Số 353 Nguyễn Hoàng Tôn - Tây Hồ - Hà Nội
Tel: (84-4) 3757 1568
   Website: http://muanhatructuyen.com
  Email: info@muanhatructuyen.com
(Website hiển thị tốt nhất ở trình duyệt FF2 và IE8 trở lên)
Powered by: VCSS