Suối Hai

1. Vị trí và phạm vi nghiên cứu

- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc các xã Cẩm Lĩnh; Ba Trại, huyện Ba Vì tỉnh Hà Tây. nằm phía tây nam hồ Suối Hai

Phía Bắc: giáp trại Phục hồi nhân phục - V26 bộ Công An

Phía Tây và Nam: giáp đường 87a (đt 141)

Phía Đông: giáp lòng hồ Suối Hai và khu du lịch quốc tế hồ Suối Hai

- Quy mô lập quy hoạch:

- Theo công văn số 824/SXD-QH ngày 10/05/2008 của sở xây dựng Hà Tây trình UBND tỉnh Hà Tây về vị trí khu đất liên danh công ty cp Kinh doanh nhà Quảng Ninh, công ty cp Đầu tư An Thịnh; công ty cp Tư vấn Đầu tư Xây dựng Hưng Khánh đề nghị giao lập quy hoạch chi tiết xác định quy mô khu đất lập quy hoạch khoảng 250ha, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu du lịch hồ Suối Hai, tỉnh Hà Tây tỷ lệ 1/5000.

Nay căn cứ bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/2000 năm 2008 tại khu vực hồ Suối Hai và ranh giới xác định theo cv số 824/SXD - QH, quy mô khu đất lập quy hoạch là 270ha.

2. Tính chất và chức năng

- Tính chất:

- Là khu dịch vụ du lịch cao cấp, thành phần trong tổng thể khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên - Suối Hai . Nơi cung cấp dịch vụ du lịch tổng hợp cấp vùng thủ đô Hà Nội như: nghỉ dưỡng, hội nghị hội thảo, vui chơi giải trí cao cấp....và các loại hình du lịch phụ trợ khác là shopping, chăm sóc sức khỏe..vv…

- Là khu biệt thự, nhà vườn sinh thái - nơi sinh sống, làm việc và nghỉ ngơi giải trí các tầng lớp dân trí cao, có mức thu nhập cao và ổn định, những người nổi tiếng trong các lĩnh vực về văn hóa, nghệ thuật. khu vực này sẽ đóng vai trò quan trọng trong thành phần các loại hình du lịch tại khu vực hồ Suối Hai.

- Là khu vực có an ninh an toàn, có môi trường sinh thái đẹp và sạch có môi trường văn hoá đặc trưng có đẳng cấp quốc gia và quốc tế.

- Chức năng:

- Quy hoạch chung khu du lịch hồ Suối Hai tỷ lệ 1-5000 đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt tại quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 đã xác định các chức năng chủ yếu trong khu vực gồm: trường đua ngựa; khu biệt thự trường đua; khu biệt thự ven hồ.

nay căn cứ hiện trạng địa hình và dân cư hiện trạng; căn cứ nhu cầu đầu tư, khả năng kinh doanh và thị trường. đề nghị bố trí các chức năng chủ yếu trong khu du lịch, biệt thự nhà vườn hồ suối hai cụ thể như sau:

- Khu dịch vụ du lịch cao cấp: (thay thế từ chức năng khu trường đua ngựa). bố trí tại quỹ đất giáp hồ suối hai.

+ Khu chăm sóc sức khỏe gồm các trung tâm chuẩn trị y học truyền thống, các liệu pháp làm đẹp, dưỡng bệnh .v.v…

+ Khu sinh hoạt nghệ thuật gồm các phòng tranh, các khu ấm thực .v.v....

+ Khu nghiên cứu chuyên đề như bảo tàng tìm hiểu và tham quan các hệ sinh thái, thế giới thực vật dưới nước và quan sát động vật gắn với hệ sinh thái nước ngọt .v.v..,

+ Dịch vụ vui chơi giải trí đặc biệt (gắn với trường quay)

+ Khu dịch vụ giải trí gắn với tdtt (kinh khí cầu, nhảy dù, đua xe đạp địa hình v.v......)

+ Khu resort nghỉ dưỡng

- Khu biệt thự nhà vườn được xây dựng theo mô hình làng chuyên đề: được bố trí trong các lô đất xác định xây dung biệt thự ven hồ và biệt thự trường đua ngựa.

+ Làng ẩm thực

+ Làng tơ lụa và thủ công mỹ nghệ

+ Làng nghệ sĩ

+ Làng nông sản thực phẩm, hoa và cây cảnh

- Khu dân cư hiện trạng chỉnh trang và tái định cư: được bố trí trong quỹ đất dự kiến xây dựng trường đua ngựa.

+ Khu ở hiện trang cải tạo chỉnh trang

+ Khu tái định cư

+ Các dịch vụ khu ở