Theo nguyên tắc chưa có sổ đỏ thì chưa thể mua bán được bạn ạ. Bạn nên cẩn thận khi mua mảnh đất này, khả năng rủi ro là nhiều
Theo nguyên tắc chưa có giấy CNQSDĐ thì chưa giao dich được, nhưng tôi thấy có bạn nói "về luật mua bán nhà đất giãn dân, chỉ cho phép mua bán, chưa cho phép người mua được làm sổ đỏ chính chủ, đất giãn dân của chủ hộ được cấp, mà bạn muốn mua phải có đầy đủ giấy tờ, trong lô đất giãn dân đó có những ai được quyền sử dụng phải đồng ý bán không có tranh chấp, nếu có đầy đủ thủ tục rồi....chờ cấp sổ đỏ, chủ đất giãn dân sẽ đi nhận lô đất đó cho ban."
Vậy nếu tôi tiến hành mua mảnh đất gián dân này, có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và lục đồ thủa đất có dấu xác nhận của xã. Như vậy có đảm bảo yếu tố pháp lí?